PROFESSIONNELS
Maîtres d’œuvre, administrations, acteurs publics ou privés : vous guider dans vos choix, vous aider à prendre des décisions, en mettant notre expérience et expertise à votre service.
Construire & rénover
en toute sérénité
Jean BAUDET
CONSEIL EN CONSTRUCTION
Un Conseil en construction à vos côtés
DE FACTO est un cabinet de Conseil et d’Expertise en construction dans le bâti existant - pour le clos et couvert essentiellement - et cela quel que soit l’âge, la destination ou le mode constructif de l’ouvrage.
Acteur indépendant, il ne participe pas directement à l’acte de construire. Son rôle est de conseiller les acteurs du bâtiment, du maître d’ouvrage (particulier, professionnel, gestionnaire de biens,...) au maître d’œuvre.
S’assurant de la conformité du travail réalisé ou en cours de réalisation, DE FACTO saura apporter un soutien actif et prépondérant sur le chemin parsemé d’embuches qu’est l’acte de construire, de rénover, d’acheter et même de vendre un bien.
DE FACTO, vous propose de partager ses 35 années d’expérience et de passion en construction, rénovation et réhabilitation. Le cabinet intervient auprès des particuliers, des professionnels et des services publics, en matière d’analyse technique des désordres et pathologies du bâtiment, de malfaçons, de vices cachés ou non, mais aussi en termes d’assistance à maîtrise d’ouvrage et ce, sur tout type de construction et tout type de rénovation.
Nos valeurs
INDÉPENDANCE
DE FACTO est une société de service juridiquement et financièrement indépendante. Toutes nos interventions sont réalisées en totale impartialité.
PRÉCISION
DE FACTO met son savoir-faire et son expérience à votre service afin de défendre vos intérêts, avec la plus grande rigueur.
TRANSPARENCE
DE FACTO a choisi la transparence. Nous définissons clairement dans notre lettre de mission ce qui doit être fait, les délais et le coût de notre intervention.
Nos missions
Assurer votre sérénité avant, pendant et après travaux
PARTICULIERS
Vous rassurer par le biais d’une analyse simple et compréhensible, dans vos choix, démarches et établir des rapports en procédures amiables et compte rendu si contestations au judiciaire.
1
Conseil technique bâtiment
CONCEPTION - PRÉCHIFFRAGE : De la conception à l’étude technique
EN AMONT DE L'APPEL D'OFFRE
• Conseil travaux et mises en œuvre
• Analyses de désordres
• Techniques de réparation
• Pathologies des bâtiments
• Conseils
2
Expertise du bâti
Suite à toutes problématiques et litiges liés au domaine de la construction.
• Analyses de désordres dus aux malfaçons, aux interventions extérieures, aux phénomènes naturels…
• Pathologies des bâtiments
• Moyens réparatoires à mettre en œuvre
• Résolution des problèmes
3
Conseil avant ou après achat
DE FACTO vous permet d’investir en toute sérénité en réalisant un audit technique de votre acquisition. Vices cachés ou non, malfaçons, travaux à prévoir, etc.
• Audit technique
• Respect des réglementations en vigueur
• Recherche de vices cachés
• Due diligence et état de conservation
• Audit global / DTG
4
Humidité
Les désordres liés à l'eau représentent 80 % des sinistres du bâtiment. DE FACTO après expertise, vous conseillera les travaux à prioriser pour votre future rénovation. Votre confort et la pérennité de votre bien en dépendent
• Analyse des causes : géologie, sols, murs, ponts thermiques, ventilation
• Constatations des conséquences
• Moyens d’y remédier
• Évaluation des coûts
EXIGENCE
Construire est un métier exigeant. Conseiller et accompagner la construction demande une rigueur sans faille.
EXPERTISE
Selon les problèmatiques rencontrées, nous travaillons en étroite collaboration avec différents bureaux d'études, afin de vous offrir l'expertise la plus pertinente.
EXPÉRIENCE
Notre connaissance et notre maîtrise du terrain nous permet de concilier pratique et théorie.
Prise de contact
